经常有遇到过很多个体投资商，想开店，满腔热血，但是转了一圈，回来找我说：店面好难找，人流量大的地方，租金吃不消;租金便宜的地方，位置看不上;商业市场规律就是好位置，高租金，花县城的房价去上海买房子，那肯定不现实，所以正视市场规律，要找人流量大的店铺，前期就要有高租金的准备。所以方向走对了，其实每一步进展的会很快，很有效率。

　　大家都知道开儿童乐园最重要的一步，是选址。对于没有投资过儿童乐园的新手来讲，更是一件头疼之事。下面看看开儿童手工乐园那些场地千万不要租?

　　一： 新建的商业门店，属于毛坯房，进场费用还如同正常场地一样租金。这样的店铺不要租!因为一个是增加了装修的投入，一般30-80平米的店面商场签约年限也不会很长，1-3年是普遍年限。人流量新开业的地方也不一定很好，这样的情况，开店风险是极高的。如果在我们评估过关的商场，还有免租期的情况下，总部根据客户的投资受益比会给予是否可行。二：老商场整层外包改造后租赁，比如：当地的老商场，整层返祖给承包商，又承包商改造后收租金对外租的铺面不要选!这样的铺面风险是极高的，因为已经不是和整个商场物业或商业来签约了，中间商实力和情况都很表面，所以，这样的地方，一旦消防改造出了问题或者资金出了问题，中间商跑路的情况很常见了。

　　所以，有时候很多创业这问我为什么要加盟?

　　自己觉得，加盟的意义不仅是好项目植入当地，还有就是专业和风险评估让你把手上的钱都花在有用的地方，减少自己试错成本和时间成本。还有什么想法来和我聊聊吧!

　　开儿童乐园开在哪些场地比较好?

　　1、商业中心区、购物中心、大型超市附近

　　这片区域被称为儿童乐园的“寸金之地”。一般来说，它是一个区域性商业中心的中心城区。商业活动频繁，日均销售额高，人流大，在这儿童乐园无需担心“冷场”现象，但租金相对较高。

　　2、社区周边地区

　　在社区开设儿童乐园，最大的好处就是租金少，成本省。社区基本上是固定户型，人口集中，人口密度高。附近的孩子比较多，可以直接面对用户。稳定的居住环境可以为儿童乐园带来一些熟悉的客户，这很容易促使客户申请会员卡，在社区内建立固定的客户群。与其他地区相比，销售量趋于稳定，这可以保证商店成本的快速回报。

　　3、幼儿园、托儿所附近

　　这类地区的儿童乐园面对的是更多的直接消费者，顾客入园的概率会增加。在幼儿园和托儿所附近，目标客户是幼儿园儿童的家长。一般来说，是孩子们主动要求玩耍。因为成年人爱他们的孩子，他们一般会允许孩子在乐园里玩耍。该项目应具有吸引儿童玩耍的特点。