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创业开儿童手工乐园,哪些场地千万不要碰?

2021-12-22 14:35:07 来源:奥乐奥官网


  经常有遇到过很多个体投资商,想开店,满腔热血,但是转了一圈,回来找我说:店面好难找,人流量大的地方,租金吃不消;租金便宜的地方,位置看不上;商业市场规律就是好位置,高租金,花县城的房价去上海买房子,那肯定不现实,所以正视市场规律,要找人流量大的店铺,前期就要有高租金的准备。所以方向走对了,其实每一步进展的会很快,很有效率。

创业开儿童手工乐园,哪些场地千万不要碰?

  大家都知道开儿童乐园最重要的一步,是选址。对于没有投资过儿童乐园的新手来讲,更是一件头疼之事。下面看看开儿童手工乐园那些场地千万不要租?

  一: 新建的商业门店,属于毛坯房,进场费用还如同正常场地一样租金。这样的店铺不要租!因为一个是增加了装修的投入,一般30-80平米的店面商场签约年限也不会很长,1-3年是普遍年限。人流量新开业的地方也不一定很好,这样的情况,开店风险是极高的。如果在我们评估过关的商场,还有免租期的情况下,总部根据客户的投资受益比会给予是否可行。二:老商场整层外包改造后租赁,比如:当地的老商场,整层返祖给承包商,又承包商改造后收租金对外租的铺面不要选!这样的铺面风险是极高的,因为已经不是和整个商场物业或商业来签约了,中间商实力和情况都很表面,所以,这样的地方,一旦消防改造出了问题或者资金出了问题,中间商跑路的情况很常见了。

  所以,有时候很多创业这问我为什么要加盟?

  自己觉得,加盟的意义不仅是好项目植入当地,还有就是专业和风险评估让你把手上的钱都花在有用的地方,减少自己试错成本和时间成本。还有什么想法来和我聊聊吧!

  开儿童乐园开在哪些场地比较好?

  1、商业中心区、购物中心、大型超市附近

  这片区域被称为儿童乐园的“寸金之地”。一般来说,它是一个区域性商业中心的中心城区。商业活动频繁,日均销售额高,人流大,在这儿童乐园无需担心“冷场”现象,但租金相对较高。

  2、社区周边地区

  在社区开设儿童乐园,最大的好处就是租金少,成本省。社区基本上是固定户型,人口集中,人口密度高。附近的孩子比较多,可以直接面对用户。稳定的居住环境可以为儿童乐园带来一些熟悉的客户,这很容易促使客户申请会员卡,在社区内建立固定的客户群。与其他地区相比,销售量趋于稳定,这可以保证商店成本的快速回报。

  3、幼儿园、托儿所附近

  这类地区的儿童乐园面对的是更多的直接消费者,顾客入园的概率会增加。在幼儿园和托儿所附近,目标客户是幼儿园儿童的家长。一般来说,是孩子们主动要求玩耍。因为成年人爱他们的孩子,他们一般会允许孩子在乐园里玩耍。该项目应具有吸引儿童玩耍的特点。

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